Ở Đức, số lượng nhà ở và căn hộ được hiện đại hoá nhằm tiết kiệm năng
lượng mang lại hiệu quả thấp hơn nhiều so với những gì các chuyên gia
cho là cần thiết để đáp ứng các mục tiêu khí hậu.
Hiện tại, chỉ có 1 đến 1,5% tổng số tòa nhà ở châu Âu được cải tạo mỗi năm.
“Hàng
năm, chỉ có khoảng 500.000 ngôi nhà được chuyển đổi năng lượng hoàn
toàn”, Ralph Henger, chuyên gia về thị trường nhà đất tại Viện Kinh tế
Đức ở Cologne, nói với Hãng thông tấn báo chí Đức. Với khoảng 42,5 triệu
ngôi nhà ở Đức, tỷ lệ chuyển đổi hàng năm có thể cao hơn một phần trăm.
“Nhưng để đạt được các mục tiêu về khí hậu, chúng tôi sẽ phải tăng gấp
đôi số lượng”, Henger nói.
Trong
một cuộc khảo sát vào tháng 12/2022 của Hiệp hội Liên bang các Công ty
Nhà ở và Bất động sản Đức (GdW), 84% công ty nhà ở được khảo sát cho
rằng chi phí vật liệu tăng cao là cản trở lớn đối với quá trình hiện đại
hóa. 57% cho là do tỷ suất vốn tăng và 55% cho rằng việc thiếu kỹ năng
xây dựng và chế tạo là rào cản. Henger nói: “Các điều khoản và điều kiện
hiện tại không đủ sức thuyết phục chủ sở hữu các tòa nhà đầu tư và thực
hiện các biện pháp tiết kiệm năng lượng”.
Người
phát ngôn của tập đoàn bất động sản Vonovia cho biết, vì phần lớn người
dân không đủ khả năng trả tiền thuê nhà ngày càng tăng, nên việc hiện
đại hóa phải đi đôi với giá cả phải chăng. Tuy nhiên, nếu không có sự
trợ giúp của chính phủ, lĩnh vực này sẽ không thể đầu tư dài hạn vào quá
trình chuyển đổi năng lượng khi vẫn phải duy trì giá thuê ổn định.
Mục
tiêu của chính phủ liên bang là ngành xây dựng của Đức đạt mức trung
hòa khí hậu từ năm 2045. Ngoài việc xây dựng các tòa nhà có tính bền
vững, sự hỗ trợ của nhà nước nên chủ yếu tập trung vào việc cải tạo các
tòa nhà hiện có, bởi vì đó là biện pháp có tác động lớn nhất đối với khí
hậu. Năm ngoái, theo Văn phòng Kinh tế và Kiểm soát Xuất khẩu Liên bang
(Bafa), bang này đã trả khoảng 2,6 tỷ euro trợ cấp cho chuyển đổi năng
lượng, nhiều hơn 85% so với năm ngoái.
Khoản
tiền tài trợ nhằm giúp hiện đại hóa các căn hộ và nhà ở theo cách tiết
kiệm năng lượng bền vững - ví dụ bằng cách cải tạo hệ thống sưởi, mái
cách nhiệt, tường hoặc thay đổi cửa sổ và lối ra vào trong các tòa nhà.
GdW chỉ trích chính phủ liên bang vì đã tập trung vào "các biện pháp
năng lượng cá nhân đắt tiền mà tác động của chúng quá nhỏ". Mặc dù đã
đầu tư hàng tỷ đô la, mức tiêu thụ năng lượng của các hộ gia đình vẫn
đang trì trệ.
Axel Gedaschko, chủ
tịch của GdW cho biết, thay vì giải quyết việc cải tạo năng lượng của
các khu nhà ở riêng lẻ, sẽ khôn ngoan hơn và ít tốn kém hơn so với việc
"cung cấp năng lượng cho các tòa nhà ít phát thải CO2 trong toàn quận".
Cụ thể, ông đề xuất quy hoạch nhiệt đô thị và loại bỏ các trở ngại đối
với nguồn điện. Điều này có thể được thực hiện ngay tại những vị trí gần
người tiêu dùng nhất - ví dụ như hệ thống năng lượng mặt trời trên
chính mái nhà của họ. Gedaschko cho biết: “Điều này sẽ làm giảm lượng
khí thải CO2 và đáp ứng các mục tiêu về khí hậu”.
Nh.Thạch
Nguồn:https://nangluongquocte.petrotimes.vn/duc-tut-hau-trong-viec-chuyen-doi-nang-luong-679308.html